7. Instalatii PSI (Protectie Stingere Incendiu)
Descriere
Echipamente
Mentenanta
Urgenta
Obligatii Legale
7.1 Descriere Generala
Instalatiile de protectie si stingere incendiu ale Quartier Azuga Faza I (blocurile A si B) cuprind:
Sisteme PSI instalate
- Grup pompare hidranti interiori — 2x pompe DAB K 70/300 + 1x pompa pilot KVCX 65/80
- Grup pompare drencere — 2x pompe DAB KDN 32-160 + 1x pompa pilot JET 251
- Detectie si alarmare incendiu — Centrala adresabila Polon Alfa 6000
- Detectie monoxid de carbon — Centrala UTC KM302 (subsol)
- Desfumare — Trape Skylux Lamilux F100 W + Centrale GEZE
- Stingatoare — 38x Mobiak P6 + 1x pichet incendiu P6/P50
7.2 Grup Pompare Hidranti Interiori
Grupul de pompare este amplasat in Subsol 2 si asigura alimentarea cu apa a hidrantilor interiori din blocurile A si B. Sistemul functioneaza automat — la caderea presiunii sub valoarea de prag, pompele pornesc secvential.
Atentie — Verificare obligatorie
Conform SR EN 671-3 si P118/2-2013, hidrantii interiori trebuie verificati semestrial de o firma autorizata CNSIPC. Neverificarea atrage amenda 150-350 RON/hidrant si invalidarea asigurarii.
Componente principale
| Echipament | Marca / Model | Serie | Putere | Locatie |
|---|---|---|---|---|
| Pompa principala 1 | DAB K 70/300 + KVCX 65/50 IE3 | 24C70 18-0017G | 5.5 kW | Subsol 2 |
| Pompa principala 2 | DAB K 70/300 + KVCX 65/50 IE3 | 24C70 07-0017G | 5.5 kW | Subsol 2 |
| Pompa pilot | DAB KVCX 65/80 T IE3 Y17 | N.8.202416 | 2.2 kW | Subsol 2 |
| Tablou electric | DAB Pumps | 56525 | — | Subsol 2 |
| Vas expansiune 200L | VAREM VREM | L13400483 | — | Subsol 2 |
7.3 Detectie si Alarmare Incendiu
Sistemul de detectie incendiu este bazat pe centrala adresabila Polon Alfa POLON 6000, amplasata in camera tehnica. Sistemul acopera subsolul si suprastructura cu detectoare de fum (DOR-4046), detectoare de fum si temperatura (DOT-6000), butoane manuale adresabile si sirene interioare/exterioare.
Inventar Complet Echipamente PSI — Faza I
Detectie si Alarmare Incendiu
| Echipament | Marca | Model | Locatie | Furnizor |
|---|---|---|---|---|
| Centrala adresabila incendiu | Polon Alfa | POLON 6000 | Camera tehnica | WE4 Design Security |
| Detector adresabil fum | Polon Alfa | DOR-4046 | Subsol + Suprastructura | WE4 Design Security |
| Detector fum + temperatura | Polon Alfa | DOT-6000 | Subsol + Suprastructura | WE4 Design Security |
| Buton adresabil manual | Polon Alfa | ROP-4001M | Subsol + Suprastructura | WE4 Design Security |
| Sirena interior | Polon Alfa | SAL-4001 | Subsol + Suprastructura | WE4 Design Security |
| Sirena exterior | Eaton | RoLP LX | Exterior | WE4 Design Security |
| Modul adresabil | Polon Alfa | EKS-4001 | Subsol + Suprastructura | WE4 Design Security |
Detectie Monoxid de Carbon
| Echipament | Marca | Model | Locatie | Furnizor |
|---|---|---|---|---|
| Centrala CO | UTC | KM302 | Subsol | ETAS |
| Detector CO + soclu | UTC | KMD300 | Subsol | ETAS |
| Sirena CO | COFEM | SIR24BL | Subsol | Tora Security |
| Lampa avertizare CO | V-TAC | 30 LED 3H-6H | Subsol | Consolight |
Program Mentenanta PSI
Zilnic
- Verificare vizuala centrala Polon 6000 — fara alarme/defecte
- Verificare LED-uri status detectori CO
- Verificare acces liber la hidranti
- Verificare stingatoare la locul lor
Lunar
- Test functional centrala Polon 6000
- Verificare stare furtunuri hidranti
- Verificare manometre stingatoare
- Test sirene (programat, cu avertizare locatari)
Trimestrial
- Test detaliat sistem detectie (firma autorizata)
- Verificare functionala butoane manuale
- Verificare log-uri centrala incendiu
- Test pompa pilot hidranti
Semestrial / Anual
- Verificare hidranti interiori — firma CNSIPC (semestrial)
- Inspectie completa sistem detectie (anual, firma CNSIPC)
- Service complet grupuri pompare incendiu (anual)
- Verificare presiune stingatoare (anual)
- Revizie generala stingatoare (la 5 ani)
OBLIGATORIU — Mentenanta doar de firme autorizate
Conform P118/3-2015 Cap. 5.6 si Legea 307/2006, mentenanta sistemelor de detectie si alarmare incendiu (IDSAI) se executa exclusiv de firme autorizate CNSIPC/IGSU. Administratorul nu poate efectua singur decat verificarea vizuala zilnica.
Procedura in Caz de Incendiu
1
Alarma suna automat — Centrala Polon 6000 detecteaza fumul/caldura si activeaza sirenele
↓
2
Evacuati imediat — Folositi scarile, NU liftul. Urmati marcajele de evacuare.
↓
3
Sunati 112 — Comunicati: adresa Quartier Azuga, blocul, etajul, natura incendiului
↓
4
Folositi stingatorul (doar daca e sigur) — Hidrantul interior cel mai apropiat este marcat pe fiecare palier
↓
5
Punct de adunare — Zona de adunare este marcata la intrarea principala
↓
6
Dupa interventie — NU resetati centrala Polon 6000 fara acordul pompierilor. Contactati firma de mentenanta PSI.
Contacte Urgenta PSI
112
Serviciul de Urgenta
Pompieri, Ambulanta, Politie
112
AD
Alexandru Dimian
Admar — Contractor instalatii
0724 086 277
W4
WE4 Design Security
Furnizor sistem detectie Polon 6000
Contact in registru
Obligatii Legale PSI
Ce trebuie sa faca asociatia/administratorul
| Obligatie | Temei Legal | Termen | Cine Executa |
|---|---|---|---|
| Desemnare responsabil PSI | Legea 307/2006 Art. 19 | Imediat dupa predare | Asociatia |
| Contract mentenanta IDSAI | P118/3-2015 Cap. 5.6 | Imediat dupa receptie | Firma autorizata CNSIPC |
| Verificare hidranti interiori | SR EN 671-3 | Semestrial | Firma autorizata CNSIPC |
| Verificare stingatoare | Legea 307/2006 | Anual | Firma autorizata |
| Instruire PSI locatari | OMAI 163/2007 | Periodic | Responsabil PSI |
Nota importanta
Conform Legea 307/2006 Art. 19 modificat, administratorul trebuie sa notifice ISU cand instalatiile IDSAI sau de stingere automata sunt nefunctionale. Lipsa notificarii poate atrage raspundere penala in caz de incident.