Capitolul 6 — Ventilare și Desfumare

Cadru normativ: P118/1999 (securitate la incendiu), NP 127:2009 (parcaje subterane), OMAI 163/2007, SR EN 12101 (sisteme de control al fumului și căldurii), EN 12101-10 (unități de control SHEV), Directiva Mașini 2006/42/CE, Directiva EMC 2014/30/UE, EN 60204 / VDE 0113 (măsurători electrice).

Domeniu de aplicare: Toate echipamentele de ventilare, desfumare, compensare, presurizare și evacuare aer viciat din complexul rezidențial Quartier Azuga, str. Azuga nr. 32, sector 2, București — blocuri A, B, C (faza 1) și T1, T2 (faza 2), subsoluri S-1 și S-2, parcaj subteran, terase și spații exterioare.

6.1 Descrierea generală a sistemelor de ventilare

🏢 SPAȚII COMUNE — Întregul capitol de ventilare și desfumare se adresează administratorului și tehnicianului de mentenanță. Toate echipamentele de ventilare sunt amplasate în spațiile comune (subsoluri, terase, shaft-uri) și sunt administrate de asociația de proprietari.

Complexul Quartier Azuga dispune de un ansamblu de sisteme de ventilare și desfumare proiectate pentru:

• Desfumare parcaj subteran — evacuarea fumului și noxelor în caz de incendiu, prin ventilatoare axiale de temperatură ridicată (HT), certificate pentru funcționare la 200-300°C/2h
• Compensare/presurizare — menținerea diferenței de presiune între căile de evacuare (scări, holuri, SAS-uri) și spațiile incendiate, prin ventilatoare axiale de introducere aer proaspăt
• JetFan-uri parcaj — transportul aerului contaminat spre punctele de extracție, eliminând necesitatea tubulaturilor de distribuție în parcaj
• Ventilare grupuri sanitare — evacuarea aerului viciat din băile apartamentelor, prin ventilatoare de acoperiș centralizate
• Ventilare boxe — evacuarea aerului viciat din spațiile de depozitare (boxe) din subsoluri
• Filtroventilație ALA — ventilarea adăposturilor de protecție civilă (Apărare Locală Antiaeriană)
• Desfumare case de scară — trape de desfumare acționate automat sau manual, cu centrale dedicate GEZE EMB 7300

Alimentarea și comanda instalațiilor de desfumare

Alimentarea și comanda instalațiilor de desfumare din parcajul subteran se realizează din TE.DESF1 (faza 1), respectiv TE.DESF2 (faza 2 — T1) și TE.DESF3 (faza 2 — T2). Din aceste tablouri se face alimentarea și comanda:

• Ventilatoarelor de evacuare fum și noxe de la parcajul subteran
• Ventilatoarelor de introducere de la scări și tampoane scări
• JetFan-urilor
• Ventilatoarelor de compensare

Comanda ventilatoarelor: - Automat, de la centrala de semnalizare incendiu, prin intermediul modulelor adresabile - Automat, de la centrala de detecție și alarmare, la depășirea concentrației de monoxid de carbon, pe treapta inferioară - Manual din cheile montate pe ușa tabloului TE.DESF1 / TE.DESF2 / TE.DESF3

Cablul utilizat: NHXH (rezistent la foc 90 minute fără emisii de halogen).

6.2 Reguli generale de mentenanță pentru toate ventilatoarele

Această secțiune stabilește regulile obligatorii aplicabile tuturor ventilatoarelor din complex, indiferent de tip sau producător. Regulile provin din manualele producătorilor Fläkt Woods și AREM și din cerințele proiectantului.

6.2.1 Reguli pre-intervenție

Procedurile de întreținere au rolul de a prezerva gradul de siguranță, funcționalitatea și integritatea ventilatoarelor. Înainte de orice lucrare de mentenanță:

1. Deconectare completă — Nu se va executa nicio lucrare de întreținere înainte de completa deconectare a ansamblului ventilatorului, a rezistenței anticondens (dacă este livrată) și a comenzilor, de la orice sursă de alimentare
2. Oprire piese rotative — Așteptați oprirea completă a pieselor rotative ale ventilatorului
3. Dispersare noxe — Înainte de a intra în zona respectivă, verificați ca toți vaporii, praful, emisiile toxice, căldura etc. să se fi dispersat și ca palele ventilatorului să nu poată fi antrenate de vânt
4. Echipament de protecție — Se va purta întotdeauna EIP adecvat (inclusiv cască, protecție pentru ochi și urechi, mănuși), ori de câte ori se lucrează în preajma ansamblului ventilatorului
5. Dispozitive de ridicare — Toate accesoriile și punctele de ridicare utilizate în timpul întreținerii trebuie omologate ca fiind capabile să suporte greutatea echipamentelor ridicate
6. Personal calificat — Întreținerea pe ansamblul ventilatorului se va face de către personal calificat corespunzător, care să folosească uneltele și echipamentele adecvate

6.2.2 Program de întreținere de rutină

Trebuie stabilit un program de întreținere de rutină, căruia i se va ține evidența. În cazul în care mediul de lucru este deosebit de murdar, se poate dovedi necesară o scurtare a intervalelor. Suprafețele interioare și exterioare ale ventilatorului se pot curăța cu apă curată la joasă presiune și cu aditivi neabrazivi. Se va evita aplicarea directă de apă pe dopurile de scurgere ale motorului, indiferent de direcție.

6.2.3 Verificarea organelor de asamblare

Este esențial să se verifice ca toate organele de asamblare să fie bine strânse:

• Organele de asamblare care au montate dispozitive de blocare sau care sunt vopsite nu trebuie deranjate, dacă se vede că sunt bine fixate
• Toate dispozitivele de blocare care au fost deranjate în timpul întreținerii trebuie eliminate și înlocuite cu dispozitive noi, identice
• Șuruburile autofiletante trebuie date cu compus de prindere înainte de a fi reutilizate
• Organele de asamblare fără dispozitive de blocare și nevopsite trebuie verificate la 95% din strângerea inițială, pentru a nu fi deranjate în mod inutil
• Dacă nu este clar cuplul ce trebuie aplicat, contactați Fläkt Woods Limited pentru consultare

6.2.4 Ungerea lagărelor motorului

Pe lângă întreținerea de rutină, lagărele motorului au nevoie de atenție la utilizarea pe termen lung:

• Dacă gresarea lagărelor motorului se face cu dispozitive de ungere cu prelungitor, se va aplica periodic o calitate de vaselină conformă cu informațiile de pe plăcuța de identificare a motorului și/sau instrucțiunile primite
• Trebuie folosită unsoare de un tip adecvat
• Este esențială îndepărtarea oricărei urme de apă sau murdărie din jurul punctelor de ungere și utilizarea unui aparat de ungere curat
• Cantitatea specificată de unsoare necesită aplicarea doar la presiune redusă; dacă este necesară o presiune ridicată, motivul trebuie verificat
• Punctele de ungere sunt amplasate în general în zona cutiei de borne a conductei ventilatorului
• Pentru motoarele care necesită re-ungere, fiecare configurație ventilator-motor este însoțită de un set separat de instrucțiuni cu intervalele de timp dintre ungeri și tipurile de unsoare ce trebuie folosite

6.2.5 Verificări post-intervenție

După efectuarea întreținerii:

1. Verificați să nu fi rămas piese disparate în vecinătatea ventilatorului
2. Verificați ca toate apărătoarele, lanțurile sau cablurile să fie bine fixate în locul lor inițial
3. Verificați că a fost îndepărtat orice dispozitiv de blocare temporară a palelor ventilatorului

6.2.6 Verificări speciale — ventilatoare cu utilizare rară (sub o dată pe lună sau doar urgență)

Dacă ventilatorul urmează a fi folosit mai rar decât o dată pe lună sau doar în situații de urgență (cazul majorității ventilatoarelor de desfumare, compensare, presurizare și JetFan din parcaj), se vor aplica următoarele proceduri suplimentare lunare, ținându-se și o evidență a acestora:

6.2.7 Intervale de revizie majoră

ATENȚIE: Întreținerea la ventilatoarele cu funcționare la temperaturi mari (HT) poate fi făcută numai de firme autorizate. Nerespectarea acestei prevederi poate anula garanția.

6.3 Ventilatoare desfumare — Fläkt Woods HT100 / HT90

6.3.1 Descriere și rol

Ventilatoarele de desfumare sunt ventilatoare axiale cu profil aerodinamic (Aerofoil Axial Flow Fan), proiectate pentru evacuarea fumului și noxelor din parcajul subteran la temperaturi ridicate. Sunt certificate pentru funcționare de urgență conform cerințelor de securitate la incendiu (ex. 200°C/2h, 300°C/2h). Funcționare între -40°C și +50°C.

6.3.2 Inventar echipamente

Faza 1 — Parcaj subteran blocuri A, B:

Faza 2 — Parcaj subteran blocuri C, T1, T2:

6.3.3 Specificații tehnice

6.3.4 Proceduri de exploatare

Pornire: 1. Verificați alimentarea electrică conformă cu plăcuța motorului 2. Verificați că toate componentele și fixările sunt sigure 3. Verificați că grătarele de protecție sunt la locul lor 4. Verificați că nu există obiecte în zona ventilatorului 5. După pornire: verificați imediat sensul de rotație (dacă este greșit, inversați două faze la motor trifazic) 6. Verificați funcționarea lină, fără vibrații, și consumul de curent în limitele specificate

Oprire: 1. Opriți alimentarea electrică 2. Izolați complet de toate sursele electrice 3. Așteptați oprirea completă a părților rotative 4. Nu opriți și porniți rapid — poate cauza supraîncălzirea motorului

Verificare funcționare: - Verificați funcționarea lină, vibrații reduse, curent nominal conform plăcuței - La ventilatoare de urgență: testați lunar 15 minute cu override al tuturor comenzilor

Post-reparație capitală / întreținere extinsă: 1. Verificați că alimentarea cu electricitate este pe deplin conformă cu specificația motorului de pe plăcuța de identificare 2. Verificați corecta instalare a ventilatorului, dacă toate componentele și organele de asamblare sunt bine prinse și dacă în apropiere nu se găsesc piese dispersate 3. La pornire, verificați funcționarea lină, vibrații reduse și consumul de curent în limitele plăcuței de identificare 4. La alimentarea trifazată: conexiune de probă pentru verificarea sensului de rotație. Dacă direcția de rotire este incorectă, se schimbă între ele oricare două faze ale circuitului de alimentare 5. Verificați toate conexiunile electrice bine prinse 6. Verificați tensiunea aplicată unității conformă cu plăcuța de identificare și echilibrată 7. Conectați ampermetrul în linie pe fiecare fază și verificați consumul de curent conform sarcinii maxime de pe plăcuță 8. Măsurați rezistența dintre fiecare înfășurare a motorului și împământare (500V c.c.) — minim 10 MΩ. Dacă valoarea < 10 MΩ, uscați motorul cu jet de aer uscat și cald (~40°C) și reverificați 9. Verificați absența mirosului de ars în vecinătatea motorului 10. Verificați ca elicea ventilatorului să nu fie blocată, palele curate și fără piese disparate 11. Rotiți manual axul motorului — verificați orice zgomot interior, frecare sau înțepenire (semn de lagăre uzate)

6.3.5 Program de mentenanță

Lunar (ventilator cu utilizare rară — sub o dată pe lună):

La 6 luni:

La 12 luni (anual):

La 20.000 ore sau 5 ani: - Înlocuiți segmenții axului motorului și rulmenții

La 40.000 ore: - Rebobinare motor la specificația inițială (contactați Fläkt Woods Service Centre, Colchester)

⚠ CONDIȚII GARANȚIE — Fläkt Woods HT (Ventilatoare desfumare și JetFan) Garanție: conform condițiilor producătorului Fläkt Woods Limited, condiționată de mentenanță periodică documentată. Mentenanța obligatorie: întreținere de rutină la 6 luni și 12 luni conform tabelului producătorului; revizie generală (lagăre, garnituri) la 20.000 ore sau 5 ani; rebobinare motor la 40.000 ore, efectuată de firmă autorizată Fläkt Woods. Întreținerea la ventilatoarele HT (temperatură ridicată) poate fi făcută numai de firme autorizate. Nerespectarea acestor condiții invalidează garanția producătorului. Referință: manual producător Fläkt Woods — Aerofoil Axial Flow Fan, secțiunea Maintenance

6.3.6 Intervenții post-urgență

ATENȚIE: După o situație de urgență cu fum/temperatură ridicată, ventilatorul TREBUIE scos, recondiționat sau eliminat în siguranță și înlocuit. Verificați cablajele rezistente la temperaturi ridicate. Alimentarea se face din sursă garantată/separată.

6.3.7 Piese de schimb

• Lagăre motor (înlocuire la 20.000 ore sau 5 ani)
• Segmenți ax motor (înlocuire la 20.000 ore sau 5 ani)
• Garnituri arbore motor
• Garnitură Duramid 130mm (la ventilatoare bifurcate)
• Dispozitive de blocare (șuruburi, piulițe)

6.3.8 Atenționări de siguranță

1. IZOLAȚI COMPLET de TOATE sursele electrice înainte de orice lucrare
2. Așteptați oprirea completă a rotorului
3. Verificați dispersarea fumurilor, prafului, emisiilor toxice înainte de intrarea în zonă
4. Purtați EIP: cască, ochelari, protecție urechi, mănuși
5. Nu operați fără carcasa de protecție
6. La motoare cu supraîncălzire: termostatul se poate reseta automat și reporni motorul
7. Numai personal calificat autorizat poate efectua instalarea, operarea și întreținerea
8. La ventilatoare HT (temperatură ridicată): doar companie autorizată pentru întreținere

6.4 Ventilatoare compensare și presurizare — AREM

6.4.1 Descriere și rol

Ventilatoarele axiale AREM asigură compensarea (introducerea aerului proaspăt) și presurizarea căilor de evacuare (casele de scară, SAS-uri, holuri de acces, zone boxe, camere gunoi, ALA). Presurizarea previne pătrunderea fumului în căile de evacuare în caz de incendiu, conform normativului P118/1999.

Disponibile în configurații cu cuplaj direct, fabricate din oțel galvanizat. Conformitate cu Directiva Mașini 2006/42/CE și EMC 2014/30/UE.

6.4.2 Inventar echipamente

Faza 1 — Compensare:

Faza 1 — Presurizare SAS-uri și case de scară:

Faza 2 — Compensare și presurizare (corp C, T1, T2):

6.4.3 Specificații tehnice

6.4.4 Proceduri de exploatare

Pornire: 1. Activați 1–2 secunde pentru verificare sens rotație și direcție aer 2. Dacă sensul este greșit, opriți imediat și inversați polaritatea 3. Verificați: intensitatea absorbită (max +10% peste nominal), absența zgomotelor sau vibrațiilor anormale 4. Lăsați să funcționeze 30 minute, verificare secundară

Oprire: - Asigurați-vă că este deconectat și nimeni nu poate reporni fără autorizare

6.4.5 Program de mentenanță

Lunar (ventilatoare cu utilizare rară — compensare și presurizare): - Se aplică toate cele 4 verificări din §6.2.6 (rezistență izolație, funcționare 2h, test urgență 15 min, rezistență anti-condens)

La 6 luni:

Anual (12 luni):

Revizii majore: - Curele: înlocuire la 24.000 ore (unde există) - Segmenți/rulmenți: înlocuire la 20.000 ore sau 5 ani - Rebobinare motor: la 40.000 ore

⚠ CONDIȚII GARANȚIE — AREM (Ventilatoare compensare și presurizare) Garanție: 1 an de la livrare, conform condițiilor producătorului AREM. Mentenanța obligatorie: verificare strângere piese fixe și rotative, curățare rotor, lubrifiere lagăre — anual; înlocuire curele la 24.000 ore (unde există), efectuată de profesioniști calificați. Nerespectarea acestor condiții invalidează garanția producătorului. Referință: manual producător AREM — Ventilatoare axiale, secțiunea Garantie

6.4.6 Depanare

6.4.7 Piese de schimb

• Curele de transmisie (SPZ, SPA, XPZ, XPA sau clasice Z, A) — unde este cazul
• Lagăre motor sau lagăre transmisie
• Segmenți ax motor
• Grătare de protecție

6.4.8 Atenționări de siguranță

1. Instalarea trebuie efectuată de profesioniști calificați
2. Deconectați complet înainte de orice intervenție
3. Nu ridicați ventilatorul de motor sau de elice
4. La extracție fum: cablul trebuie rezistent la temperaturi ridicate (NHXH)
5. Evitați impacturile care pot deteriora elementele rotative și echilibrul

6.5 JetFan-uri parcaj — Fläkt Woods

6.5.1 Descriere și rol

Sistem de ventilație parcaj cu ventilatoare jet-thrust poziționate strategic pe tavanul parcajului subteran, pentru transportul aerului contaminat spre punctele de extracție. Această soluție elimină necesitatea tubulaturilor de distribuție în parcaj. Sunt certificate pentru funcționare de urgență la temperaturi ridicate (200°C sau mai mult, 2 ore).

6.5.2 Inventar echipamente

Faza 1 — Parcaj subteran blocuri A, B (7 buc.):

Putere per unitate: 0,92 / 0,23 kW | Alimentare: 3×400V

Faza 2 — Parcaj subteran blocuri C, T1, T2 (10 buc.):

6.5.3 Specificații tehnice

6.5.4 Program de mentenanță

Lunar (utilizare rară — se aplică integral §6.2.6):

La 6 luni:

La 12 luni (anual):

La 20.000 ore sau 5 ani: Înlocuire lagăre/segmenți/garnituri. La 40.000 ore: Rebobinare motor.

6.5.5 Intervenții post-urgență

După funcționare la temperatură ridicată de urgență, ventilatorul TREBUIE scos, recondiționat sau eliminat în siguranță.

6.5.6 Piese de schimb

• Lagăre motor (înlocuire la 20.000 ore sau 5 ani)
• Segmenți ax motor (înlocuire la 20.000 ore sau 5 ani)
• Garnituri arbore motor
• Umplutură silențiator (cu mască și mănuși la manipulare)

6.5.7 Atenționări de siguranță

1. IZOLAȚI COMPLET înainte de orice lucrare de mentenanță
2. Purtați EIP complet inclusiv ham de siguranță
3. Nu deteriorați pielea perforată interioară a silențiatoarelor
4. Cablul rezistent la temperaturi ridicate OBLIGATORIU pentru urgență
5. Silențiatorul uscat se umezește înainte de eliminare
6. Doar companie autorizată pentru întreținere la ventilatoare HT

6.6 Ventilatoare grupuri sanitare — Östberg

🏠 MIXT — Ventilatoarele de acoperiș sunt echipamente comune (administrate de asociație), dar deservesc direct grupurile sanitare din apartamente. Proprietarii trebuie să știe că extracția aerului din băi este centralizată — apartamentele NU au ventilatoare individuale de extracție.

6.6.1 Descriere și rol

Ventilatoare de acoperiș centralizate care asigură evacuarea aerului viciat din grupurile sanitare (băile apartamentelor) prin turele de ventilație ale clădirii. Sunt montate pe terasele blocurilor. Palete curbate înapoi, fabricate din tablă de oțel galvanizat, acoperită cu pulbere de poliester. Motor AC sau EC cu rotor exterior și lagăre cu bile dublu capsulate fără întreținere.

Notă importantă: Apartamentele NU au ventilatoare individuale de extracție. Extracția se face centralizat prin aceste ventilatoare de acoperiș Östberg.

6.6.2 Inventar echipamente

Faza 1 — Terasă bloc A:

Faza 1 — Terasă bloc B:

Faza 1 — Comun (ID original):

Faza 2:

Furnizor: SCOTT AIR | Producător: H. Östberg AB (Avesta, Suedia)

6.6.3 Specificații tehnice

⚠ CONDIȚII GARANȚIE — Östberg TKS/TKC (Ventilatoare grupuri sanitare) Garanție: conform condițiilor producătorului H. Östberg AB, valabilă doar cu utilizare conform manualului și întreținere regulată documentată. Mentenanța obligatorie: curățare ventilator minim 1 dată/an; înlocuire condensator AC la 45.000 ore (~5 ani funcționare continuă), efectuată de personal calificat. Nerespectarea acestor condiții invalidează garanția producătorului. Referință: manual producător Östberg — TKC/TKS/TKV/TKH, secțiunea Garanție

6.6.4 Program de mentenanță

Anual: - Curățați ventilatorul (minim 1 dată/an) pentru menținerea capacității și evitarea dezechilibrului - Nu folosiți spălare cu presiune mare sau solvenți puternici - Curățarea nu trebuie să disloce greutățile de echilibrare sau să deterioreze rotorul - Lagărele sunt fără întreținere — înlocuiți doar la necesitate - Verificați absența zgomotelor anormale după remontare - Asigurați-vă că ventilatorul este blocat în poziție închisă înainte de repornire - Înlocuiți condensatorul AC la 45.000 ore (~5 ani)

6.6.5 Depanare

6.6.6 Atenționări de siguranță

1. Deconectați complet alimentarea înainte de orice lucrare
2. Atenție la marginile ascuțite
3. La motor EC: temperatura carcasei poate ajunge la 85°C
4. La motor EC: PERICOL DE MOARTE chiar după oprire — condensatoare interne se descarcă în minim 3 minute
5. Asigurați polaritatea corectă la motor EC — nu aplicați tensiune de rețea pe intrările analogice

6.7 Ventilatoare boxe

6.7.1 Descriere și rol

Ventilatoarele pentru boxele de depozitare din subsoluri asigură evacuarea aerului viciat din aceste spații. Sunt dimensionate pentru volumul spațiilor și funcționează continuu sau conform programului de automatizare.

6.7.2 Inventar echipamente

Faza 1 — Boxe subsol A, B (Starway):

Furnizor: ALL4VENTILATION | Producător: Starway

Faza 2 — Boxe subsol C, T1, T2 (Östberg):

Furnizor: SCOTT AIR | Producător: Östberg

6.7.3 Program de mentenanță

Anual: - Curățați ventilatorul (minim 1 dată/an) - Verificați funcționarea lină, fără vibrații sau zgomote anormale - Verificați starea cablurilor de alimentare - La modelele Starway: verificați strângerea elementelor de fixare - La modelele Östberg: aceleași proceduri ca la secțiunea 6.6.4

6.8 Filtroventilație ALA (Adăposturi de Protecție Civilă)

6.8.1 Descriere și rol

Sistemele de filtroventilație pentru adăposturile ALA (Apărare Locală Antiaeriană) asigură ventilarea spațiilor de adăpostire cu aer proaspăt filtrat, conform cerințelor de protecție civilă. Complexul Quartier Azuga dispune de 3 adăposturi ALA:

Ventilatoare de compensare asociate (AREM): - VENT-VNT-003-F1 — Compensare ALA1, model HX50VY2JGS2.2, seria 2107277, putere 2,2 kW (shaft exterior) - VENT-VNT-004-F1 — Compensare ALA2, model HX50VY2JGS2.2, seria 2107276, putere 2,2 kW (shaft exterior) - VENT-VNT-034-F2 — Presurizare SAS camera boxe ALA, model AX31.5A23GS.25 (subsol 2 C)

Notă: Mentenanța acestor ventilatoare este acoperită în secțiunea 6.4 (Ventilatoare compensare și presurizare AREM).

6.8.2 Furnizor și contact

⚠ TODO: manual filtroventilație ALA — de cerut de la Lucente Impex (Francesco Gargano). Informații necesare: marca/modelul echipamentelor de filtroventilație, specificații tehnice detaliate (debit aer, presiune, tip filtre), schema de funcționare, proceduri detaliate de mentenanță și înlocuire filtre, piese de schimb

6.8.3 Program de mentenanță

Ce știm (din registrul echipamentelor și proiect):

Anual (obligatoriu): - Verificare stare generală a echipamentelor de filtroventilație - Verificare filtre de aer — înlocuire dacă sunt colmatate (tipul de filtre și frecvența de înlocuire — ⚠ TODO: de cerut de la Lucente Impex) - Test funcționare completă a întregului sistem (pornire, verificare debit aer, funcționare normală) - Verificare etanșeitate conducte de ventilare - Verificare tablouri electrice TE.ALA1, TE.ALA2 și TE.ALA3 (conform secțiunea 8.2.3) - Verificare funcționare vane/clapete de izolare (dacă există) - Verificare stare garnituri de etanșare uși adăpost

Contact mentenanță: Lucente Impex — Francesco Gargano. ⚠ TODO: număr telefon și email — de cerut

6.9 Volet de compensare SMAY (Faza 2)

6.9.1 Descriere și rol

Voleții de compensare SMAY asigură controlul diferenței de presiune în sistem, permițând echilibrarea presiunilor în parcajul subteran corp C.

6.9.2 Inventar echipamente

Producător: SMAY

6.9.3 Program de mentenanță

Anual: - Verificare funcționare mecanisme de acționare - Verificare stare lamelă și etanșeitate - Verificare actuator electric - Curățare depuneri

6.10 Trape desfumare Skylux + Centrale GEZE EMB 7300

6.10.1 Descriere și rol

Trapele de desfumare montate în acoperișul caselor de scară asigură evacuarea naturală a fumului în caz de incendiu. Sunt acționate de motoare electrice comandate de centralele de desfumare GEZE EMB 7300. Centralele GEZE sunt unități de control compacte pentru sisteme de evacuare fum și căldură (SHEV — Smoke and Heat Exhaust Ventilation), operând cu 24V DC, certificate conform EN 12101-10 și prEN 12101-9 (număr recunoaștere G 514001).

Sistemul poate fi activat:

• Automat — de la centrala de detecție incendiu Polon 6000
• Manual — de la butoanele de acționare GEZE HSE (portocaliu) montate la parter
• Ventilare zilnică — de la butoanele GEZE LTA-LSA AS500 montate la etajul superior

6.10.2 Inventar echipamente

Faza 1:

Faza 2:

Furnizor trape: SKYLUX — contact: Adina Ispas, adina.ispas@skylux.ro, 0732 900 019.

6.10.3 Specificații tehnice — Trapa Skylux Lamilux F100 W (Faza 2)

Sursa: Manual de montaj Lamilux Rooflight F100 W (disponibil în limba română pe site-ul producătorului) și fișa de produs Smoke Lift Rooflight F100.

Documentație producător (disponibilă gratuit): - Manual montaj în limba română (RO): https://www.lamilux.com/skylights/service/downloads.html → selectează „Rooflight F100 W" → limba „ro" - Manual montaj EN (dec. 2023): https://www.lamiluxskylights.co.uk/fileadmin/user_upload/lamilux-uk/About-Us/Downloads/AssemblyInstructions-GlassSkylightF100.pdf - Fișă produs EN: https://www.lamilux.com/fileadmin/user_upload/dateien/downloadmanager/tageslichtsysteme/202206-lamilux-lichtuppel-f100-w-en.pdf - Broșură SHEV (Skylux RO): https://skylux.ro/wp-content/uploads/2020/10/pdf-04-Skylux_Brosura_Lamilux_Instalatii_De_Evacuare_Fum_Caldura.pdf - ManualsLib (vizualizare online): https://www.manualslib.com/manual/1475485/Lamilux-F100.html

Mentenanță specifică trapă Lamilux F100 W (din manualul de montaj RO):

IMPORTANT: Conform EN 12101-2, trapa de desfumare trebuie să se deschidă complet în sub 60 de secunde de la primirea comenzii. Dacă timpul de deschidere depășește 60s, contactați imediat Skylux (Adina Ispas, 0732 900 019) pentru revizie mecanism/actuator.

6.10.4 Specificații tehnice — Centrala GEZE EMB 7300

Condiții ambientale: - Funcționare: -5°C … +40°C, umiditate <90% la 20°C / <50% la 40°C / fără condensare - Depozitare: 0°C … +30°C, umiditate <60%

Conexiuni externe: - Acționări ferestre (1-2 acționări, DESCHIDE/ÎNCHIDE) - Detector termomax pe linia acționării - Detectori fum automați și manuali - Senzori vânt și ploaie - Module releu REL și conexiune BUS - Butoane de urgență tip break-glass - Indicatoare și butoane comandă

6.10.5 Program de mentenanță — Centrala GEZE EMB 7300

OBLIGATORIU: Mentenanța se efectuează doar de personal calificat electricieni. Conform EN 12101-10, pentru sistemele SHEV se impun următoarele cerințe:

1. Jurnal de mentenanță obligatoriu — Documentarea tuturor intervențiilor și a evenimentelor operaționale (ex: defecțiuni repetate)
2. Instrucțiunile de instalare fac parte din documentele de mentenanță — Trebuie păstrate la fiecare centrală
3. Protocol de mentenanță separat — Arhivat cu documentele de mentenanță
4. Piese originale obligatorii — Folosiți doar piese originale Aumüller/GEZE; în caz contrar, garanția și răspunderea producătorului nu mai sunt valabile
5. Zona de lucru securizată contra accesului neautorizat pe durata intervențiilor
6. Configurația sistemului trebuie inspectată și înregistrată la fiecare intervenție

Interval mentenanță: Programabil prin software cu licență — indicat prin indicator defect „S" clipind dublu pe centrală.

Trimestrial: - Verificare funcționare prin acționare buton manual — trapa trebuie să se deschidă complet - Verificare revenire la poziția închis la dezactivarea comenzii - Verificare indicator luminos pe centrala GEZE (stare normală)

Semestrial: - Test complet al tuturor funcțiilor: SHEV (urgență), ventilare zilnică, senzori vânt/ploaie - Verificare stare LED-uri și indicatoare de defect pe centrală

Anual: - Inspecție vizuală trapă: etanșeitate, integritate garnituri, stare mecanism de ridicare - Verificare acumulator centrală GEZE (capacitate, stare de încărcare — vezi §6.10.6) - Verificare funcționare buton de urgență (HSE portocaliu) — deschidere completă - Verificare funcționare buton ventilare zilnică (LTA-LSA AS500) - Curățare suprafață trapă de depuneri, frunze, zăpadă - Ungere articulații mecanism (dacă producătorul o solicită) - Test complet de funcționare de la centrala de detecție incendiu (acționare automată)

Măsurători obligatorii (conform EN 60204 / VDE 0113) — la punere în funcțiune și la fiecare revizie majoră:

6.10.6 Gestionare acumulatori GEZE EMB 7300

Centralele GEZE EMB 7300 conțin acumulatori fără întreținere cu plumb-acid care asigură funcționarea sistemului SHEV în caz de lipsă alimentare de la rețea.

Cerințe acumulatori: - Depozitare maximă fără reîncărcare: 7 luni — apoi reîncărcare obligatorie - Timp minim de încărcare la punere în funcțiune: 8 ore - Deconectați acumulatorii la depozitare - Acumulatorii înlocuiți conțin poluanți foarte toxici — eliminare exclusiv la puncte de colectare autorizate - Nr. piesă acumulatori de schimb: 541000 (2× 12V / 2,3Ah)

Verificare anuală acumulatori: - Verificați tensiunea la borne (fără sarcină și sub sarcină) - Verificați starea de încărcare pe indicatorul centralei - Verificați lipsa oxidării pe bornele acumulatorilor - Verificați integritatea carcasei — lipsa fisurilor sau scurgeri de acid - Înlocuiți acumulatorii la scăderea capacității sub pragul funcțional indicat de centrală

6.10.7 Atenționări de siguranță — Trape și centrale GEZE

1. PERICOL: Deconectați complet de la rețea ȘI de la acumulatori înainte de orice intervenție
2. AVERTISMENT: Securizați zona de lucru contra accesului neautorizat
3. AVERTISMENT: Verificați toate funcțiile înainte de punerea în funcțiune
4. ATENȚIE: Cabluri joasă tensiune (24V DC) separate de cabluri înaltă tensiune
5. ATENȚIE: Nu utilizați componente de la terți — garanția nu mai este valabilă
6. ATENȚIE: Acumulatorii înlocuiți conțin poluanți foarte toxici — eliminare la puncte colectare
7. NOTĂ: Linia de alimentare protejată separat cu dispozitiv separator bipolar

6.11 Eliminarea și reciclarea echipamentelor de ventilare

La scoaterea din funcțiune a ventilatoarelor, componentele metalice ale ventilatorului/motorului trebuie puse deoparte și reciclate separat. Următoarele materiale trebuie eliminate în condiții de siguranță sau în conformitate cu reglementările locale:

• Acoperirile conductoarelor electrice
• Materialele izolatoare ale înfășurărilor motoarelor
• Lubrifianții lagărelor
• Regletele de borne ale motorului/ventilatorului
• Vopseaua
• Piesele din plastic
• Materialele de ambalare
• Umplutura izolatoarelor de zgomot

ATENȚIE: La manipularea umpluturii izolatoarelor de zgomot trebuie purtate mască și mănuși. Dacă umplutura este deosebit de uscată sau de deteriorată, trebuie umezită înainte de eliminare.

6.12 Contacte service ventilare

6.13 Sinteză intervale de mentenanță