Capitolul 12 — Inventar Echipamente

Quartier Azuga — Manual Tehnic de Mentenanță

Acest capitol prezintă inventarul complet al echipamentelor instalate în ansamblul rezidențial Quartier Azuga, grupate pe categorii tehnice și faze de execuție (F1 și F2).

Total echipamente inventariate: 290 (280 din registrul Excel + 4 supape de siguranță tarate pe cazane + 1 ventilator boxe Starway VTF-160-W-2P Bloc T1 SCARA D + 5 echipamente cross-check BOQ Grundfos F2: 2 pompe UNILIFT AP12 suplimentare (Corp C 2/2 + Corp T1 2/2) + 3 tablouri LC 231 ape murdare F2). Cele 5 ascensoare TK-Elevator EOX sunt excluse din scope (NU instalate de Admar) — vezi cap10 §10.1.

12.1 Rezumat Inventar

Categorie F1 F2 Total
HVAC — Încălzire, Ventilație, AC 39 52 91
SAN — Sanitare 19 15 34
VENT — Ventilare 29 44 73
FF — Protecție la Incendiu 22 12 34
EL — Electrice 19 21 40
SEC — Curenți Slabi 9 0 9
GEN — Diverse 9 2 11
TOTAL inventariat — — 290

Notă privind totalul: Sumele F1/F2 din breakdown (148/149) reflectă count-ul tabelar inclusiv duplicate de identificare. Totalul canonic 290 corespunde echipamentelor unice active (vezi nota de început capitol).

Legendă faze: - F1 — Faza 1 (Corpuri A și B) - F2 — Faza 2 (Corpuri C, T1 și T2)

Convenții: - N/A — echipament fără serial nominal sau neaplicabil pentru evidență individuală - — — informație neaplicabilă sau nedisponibilă în documentație (se citește direct de pe plăcuța echipamentului în timpul reviziei anuale)

12.2 HVAC — Încălzire, Ventilație, AC

Total echipamente HVAC: 91 (F1: 39, F2: 52)

12.2.1 Centrala Termică

Centrala termică deservește ambele faze ale ansamblului și este amplasată la Subsol 2.

Faza 1 (F1)

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Cazan 1 Riello TAU 350N 0303T014210 0.8 kW 230 Subsol 2
2 Arzator 1 Riello RS 44 MZ 0203TH10042 0.8 kW 230 Subsol 2
3 Pompa cazan 1 DAB EVOPLUS B / 60/240.50 M 0205TH10042 0.26 kW 230 Subsol 2
4 Pompa dubla A+B DAB EVOPLUS D / 120/280.50 M N 2.2413 ADM 12413004602 0.53 kW 230 Subsol 2
5 Filtru namol IMI ZG 80 F / 30304111100 24596 2259782 25.4 L — Subsol 2
6 Statie dedurizare STILLWATER & PRATT M20-SMM-DF F110162 1.2mc/h — Subsol 2
7 Supapă siguranță tarată Cazan 1 (1/2) — — N/A tarare 5,5 bar — Subsol 2 (montată pe Cazan 1)
8 Supapă siguranță tarată Cazan 1 (2/2) — — N/A tarare 5,5 bar — Subsol 2 (montată pe Cazan 1)

Faza 2 (F2)

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Cazan 2 Riello TAU 350N — 0.8 kW 230 Subsol 2
2 Arzator 2 Riello RS 44 MZ 0220JTH10092 0.8 kW 230 Subsol 2
3 Pompa cazan 2 Grundfos MAGNA3 32-120 F 220 19823809 0.33 kW 230 Subsol 2
4 Pompa C Grundfos MAGNA3 32-120 F 220 19823806 0.33 kW 230 Subsol 2
5 Pompa dubla T1+T2 Grundfos MAGNA3D 65-150 F 340 — 1.41 kW 230 Subsol 2
6 Supapă siguranță tarată Cazan 2 (1/2) — — N/A tarare 5,5 bar — Subsol 2 (montată pe Cazan 2)
7 Supapă siguranță tarată Cazan 2 (2/2) — — N/A tarare 5,5 bar — Subsol 2 (montată pe Cazan 2)

12.2.2 Punct Termic A — Faza 1

Amplasare: Subsol 1 / Terasă corp A

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Pompa circulatie primar incalzire DAB EVOPLUS B / 150/340.65.M N.2.2418 DM12418001970 — — Subsol 1
2 Pompa circulatie schimbator caldura secundar incalzire DAB EVOPLUS B / 100/340.65.M N.2.2407 DM12407004569 1.21 kW 230 Subsol 1
3 Pompa circulatie schimbator caldura primar ACM DAB EVOPLUS B / 100/280.50 M N.2.2416 DM12416004303 0.43 kW 230 Subsol 1
4 Pompa circulatie schimbator caldura secundar ACM DAB EVOPLUS B / 60/180X M N.3.2413 DM12413048740 0.1 kW 230 Subsol 1
5 Pompa circulatie Incalzire scara DAB EVOPLUS B / 120/220.32.M N.2.2410 DM12410008752 0.34 kW 230 Subsol 1
6 Pompa de recirculare ACM DAB EVOSTA3 / 60/180X 2411628131 0.035 kW 230 Subsol 1
7 Vas hidrofor 200 l ACM Wates — O-66673 10 bari MAX kW 200 L Subsol 1
8 Vas hidrofor 500 l Incalzire Wates — O71908 3 bar 500 L Subsol 1
9 Vas hidrofor 100 l Încălzire Varem MAXIVAREM LR L20400950 3 bar 100 L Subsol 1
10 Vas hidrofor 24 l Wates — K-200697 3 bar 24 L Subsol 1
11 Schimbator de caldura incalzire ALFA LAVAL T6 PFM AAM1023501 — — Subsol -1 (parcaj A-B)
12 Schimbator de caldura ACM ALFA LAVAL T5 MFG AAM1023499 — — Subsol -1 (parcaj A-B)
13 Recipient ACM 1000 L CORDIVARI VASO STORAGE 1 WC M00001079540322 6 bar MAX 1000 L Subsol 1
14 Recipient ACM 1000 L CORDIVARI VASO STORAGE 1 WC M000017083443230 6 bar MAX 1000 L Subsol 1
15 Pompa caldura A MIDEA MH-SU110-RN8L, 110 kw 541N098850341050100009/2024 — 400 V Terasa corp A
16 Pompa circulatie schimbator caldura secundar ACM DAB EVOPLUS B / 60/180X M — 0.1 kW 230 Subsol 1

12.2.3 Punct Termic B — Faza 1

Amplasare: Subsol 1 / Terasă corp B

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Pompa circulatie primar incalzire DAB EVOPLUS B / 150/340.65.M N.2.2407 DM12407004568 — — Subsol 1
2 Pompa circulatie schimbator caldura secundar incalzire DAB EVOPLUS B / 100/340.65.M N.2.2418 DM12418001972 1.21 kW 230 Subsol 1
3 Pompa circulatie schimbator caldura primar ACM DAB EVOPLUS B / 100/280.50 M N.2.2416 DM12416004305 0.43 kW 230 Subsol 1
4 Pompa circulatie schimbator caldura secundar ACM DAB EVOPLUS B / 60/180X M N.3.2413 DM12413048740 0.1 kW 230 Subsol 1
5 Pompa circulatie Incalzire scara DAB EVOPLUS B / 120/220.32.M N.2.2410 DM1241008748 0.34 kW 230 Subsol 1
6 Pompa de recirculare ACM DAB EVOSTA3 / 60/180X 2411628119 0.035 kW 230 Subsol 1
7 Vas hidrofor 200 l ACM Wates — O-66990 10 bari MAX kW 200 L Subsol 1
8 Vas hidrofor 500 l Incalzire Wates — O71910 3 bar 500 L Subsol 1
9 Vas hidrofor 100 l Încălzire Varem MAXIVAREM LR L20400653 3 bar 100 L Subsol 1
10 Vas hidrofor 24 l Wates — K-200707 3 bar 24 L Subsol 1
11 Schimbator de caldura incalzire ALFA LAVAL T6 PFM AAM1023500 — — Subsol -1 (parcaj A-B)
12 Schimbator de caldura ACM ALFA LAVAL T5 MFG AAM1023498 — — Subsol -1 (parcaj A-B)
13 Recipient ACM 1000 L CORDIVARI VASO STORAGE 1 WC M000010760463219 6 bar MAX 1000 L Subsol 1
14 Recipient ACM 1000 L CORDIVARI VASO STORAGE 1 WC M0000170604553219 6 bar MAX 1000 L Subsol 1
15 Pompa caldura B MIDEA MH-SU110-RN8L, 110 kw 541N098850341050100002/2024 — 400 V Terasa corp B

12.2.4 Punct Termic C — Faza 2

Amplasare: Subsol 1 C / Terasă corp C

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Pompa circulatie primar incalzire Grundfos MAGNA3 40-120 F 250 — — — Subsol 1 C
2 Pompa circulatie schimbator caldura secundar incalzire Grundfos MAGNA3 40-150 F 250 — — — Subsol 1 C
3 Pompa circulatie schimbator caldura primar ACM Grundfos MAGNA3 40-120 F 250 — — — Subsol 1 C
4 Pompa circulatie schimbator caldura secundar ACM Grundfos MAGNA3 25-60 180 — — — Subsol 1 C
5 Pompa circulatie Incalzire scara Grundfos MAGNA3 40-120 F 250 — — — Subsol 1 C
6 Pompa de recirculare ACM Grundfos ALPHA2 25-60 N 180 — — — Subsol 1 C
7 Vas hidrofor 200 l ACM Wates — O-66673 10 bari MAX kW 200 L Subsol 1 C
8 Vas hidrofor 500 l Incalzire Wates — O71908 3 bar 500 L Subsol 1 C
9 Vas hidrofor 100 l Încălzire Varem MAXIVAREM LR L20400950 3 bar 100 L Subsol 1 C
10 Vas hidrofor 24 l Wates — — 3 bar 24 L Subsol 1 C
11 Schimbator de caldura incalzire ALFA LAVAL T5M-FG (34 plates) — 100 kW — Subsol -1 C
12 Schimbator de caldura ACM ALFA LAVAL T5M-FG (26 plates) — 100 kW — Subsol -1 C
13 Recipient ACM 1000 L CORDIVARI VASO STORAGE 1 WC M00001079540322 6 bar MAX 1000 L Subsol 1 C
14 Recipient ACM 1000 L CORDIVARI VASO STORAGE 1 WC M000017083443230 6 bar MAX 1000 L Subsol 1 C
15 Pompa caldura C MIDEA MH-SU110-RN8L, 110 kw 541N098850341050100009/2024 — 400 V Terasa corp C

12.2.5 Punct Termic T1 — Faza 2

Amplasare: Subsol 1 T1 / Terasă corp T1

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Pompa circulatie primar incalzire Grundfos MAGNA3 40-120 F 250 — — — Subsol 1 T1
2 Pompa circulatie schimbator caldura secundar incalzire Grundfos MAGNA3 40-150 F 250 10047054 — — Subsol 1 T1
3 Pompa circulatie schimbator caldura primar ACM Grundfos MAGNA3 40-120 F 250 10103766 — — Subsol 1 T1
4 Pompa circulatie schimbator caldura secundar ACM Grundfos MAGNA3 25-60 180 10156859 — — Subsol 1 T1
5 Pompa circulatie Incalzire scara Grundfos MAGNA3 32-120 F 220 19823797 — — Subsol 1 T1
6 Pompa de recirculare ACM Grundfos ALPHA2 25-60 N 180 — — — Subsol 1 T1
7 Vas hidrofor 200 l ACM Wates — O-66673 10 bari MAX kW 200 L Subsol 1 T1
8 Vas hidrofor 500 l Incalzire Wates — O71908 3 bar 500 L Subsol 1 T1
9 Vas hidrofor 100 l Încălzire Varem MAXIVAREM LR L20400950 3 bar 100 L Subsol 1 T1
10 Vas hidrofor 24 l Wates — — 3 bar 24 L Subsol 1 T1
11 Schimbator de caldura incalzire ALFA LAVAL T5M-FG (34 plates) ABP100000378 100 kW — Subsol -1 T1
12 Schimbator de caldura ACM ALFA LAVAL T5M-FG (26 plates) ABP100000379 100 kW — Subsol -1 T1
13 Recipient ACM 1000 L CORDIVARI VASO STORAGE 1 WC M00001079540322 6 bar MAX 1000 L Subsol 1 T1
14 Recipient ACM 1000 L CORDIVARI VASO STORAGE 1 WC M000017083443230 6 bar MAX 1000 L Subsol 1 T1
15 Pompa caldura T1 MIDEA MH-SU110-RN8L, 110 kw 541N098850341050100009/2024 — 400 V Terasa corp T1

12.2.6 Punct Termic T2 — Faza 2

Amplasare: Subsol 1 T2 / Terasă corp T2

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Pompa circulatie primar incalzire Grundfos MAGNA3 40-120 F 250 — — — Subsol 1 T2
2 Pompa circulatie schimbator caldura secundar incalzire Grundfos MAGNA3 40-150 F 250 10044257 — — Subsol 1 T2
3 Pompa circulatie schimbator caldura primar ACM Grundfos MAGNA3 40-120 F 250 10103757 — — Subsol 1 T2
4 Pompa circulatie schimbator caldura secundar ACM Grundfos MAGNA3 25-60 180 10156860 — — Subsol 1 T2
5 Pompa circulatie Incalzire scara Grundfos MAGNA3 32-120 F 220 19823798 — — Subsol 1 T2
6 Pompa de recirculare ACM Grundfos ALPHA2 25-60 N 180 — — — Subsol 1 T2
7 Vas hidrofor 200 l ACM Wates — O-66673 10 bari MAX kW 200 L Subsol 1 T2
8 Vas hidrofor 500 l Incalzire Wates — O71908 3 bar 500 L Subsol 1 T2
9 Vas hidrofor 100 l Încălzire Varem MAXIVAREM LR L20400950 3 bar 100 L Subsol 1 T2
10 Vas hidrofor 24 l Wates — — 3 bar 24 L Subsol 1 T2
11 Schimbator de caldura incalzire ALFA LAVAL T5M-FG (34 plates) ABP100000377 100 kW — Subsol -1 T2 (S1PC08)
12 Schimbator de caldura ACM ALFA LAVAL T5M-FG (26 plates) ABP100000381 100 kW — Subsol -1 T2 (S1PC08)
13 Recipient ACM 1000 L CORDIVARI VASO STORAGE 1 WC M00001079540322 6 bar MAX 1000 L Subsol 1 T2
14 Recipient ACM 1000 L CORDIVARI VASO STORAGE 1 WC M000017083443230 6 bar MAX 1000 L Subsol 1 T2
15 Pompa caldura T2 MIDEA MH-SU110-RN8L, 110 kw 541N098850341050100009/2024 — 400 V Terasa corp T2

12.3 SAN — Sanitare

Total echipamente sanitare: 34 (F1: 19, F2: 15)

12.3.1 Pompe Apă Potabilă

Faza 1 (F1)

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Grup Pompare apa Potabila Dab Pumps 3NKVE 15/6 S T E1 MCE 400-50 IE3 24C70 07-0015G 3 x 5.5 kW 3x400 Subsol 1
2 Grup Pompare apa Potabila Dab Pumps 3NKVE 15/6 S T E1 MCE 400-50 IE3 24C70 07-0016G 3 x 5.5 kW 3x400 Subsol 1
3 Grup Pompare apa Potabila Dab Pumps 3NKVE 15/6 S T E1 MCE 400-50 IE3 24C70 07-0018G 3 x 5.5 kW 3x400 Subsol 1
4 Vas hidrofor 200 l ELBI AVF 300 CE / 300L E2572991 — — Camera Pompe

Faza 2 (F2)

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Grup Pompare apa Potabila Grundfos Hydro Multi-E 3 CME 10-3 U2 X-A- G-E-A 300925 — — Subsol 1 T1
2 Grup Pompare apa Potabila Grundfos Hydro Multi-E 3 CME 10-3 U2 X-A- G-E-A — — — Subsol 1 T1
3 Grup Pompare apa Potabila Grundfos Hydro Multi-E 3 CME 10-3 U2 X-A- G-E-A — — — Subsol 1 T1

12.3.2 Pompe Pluviale

Faza 1 (F1)

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Grup Pompare Ape Pluviale Grundfos MTB 50-200/215 A-F-A-BQQE 02425 2 x 3 kW 3x400 Subsol 2
2 Grup Pompare Ape Pluviale Grundfos MTB 50-200/215 A-F-A-BQQE 9850155810000024 P22422R1 2 x 3 kW 3x400 Subsol 2
3 Grup Pompare Ape Pluviale Grundfos Unilift AP50B.50.08.3V N/A 2 x 1.25 kW 3x400 Subsol 1 T1
4 Grup Pompare Ape Pluviale Grundfos Unilift AP50B.50.08.3V N/A 2 x 1.25 kW 3x400 Subsol 1 T1

Faza 2 (F2)

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Grup Pompare Ape Pluviale Grundfos Unilift AP50B.50.08.3V N/A 2 x 1.25 kW 3x400 Subsol 1 T1
2 Grup Pompare Ape Pluviale Grundfos Unilift AP50B.50.08.3V N/A 2 x 1.25 kW 3x400 Subsol 1 T1

12.3.3 Pompe Irigații

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Grup Pompare Irigatii Dab Pumps 2NKVE 15/7 S T E1 MCE 400-50 IE3 24C70 04-0043G 2 x 5.5 kW 3x400 Subsol 2
2 Grup Pompare Irigatii Dab Pumps 2NKVE 15/7 S T E1 MCE 400-50 IE3 24C70 20-0011G 2 x 5.5 kW 3x400 Subsol 2
3 Vas expansiune irigatii 200L WATES — K-252288 200 L — Subsol 2

12.3.4 Pompe Canalizare

Faza 1 (F1)

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Grup Pompare Canalizare Menajera Dab Pumps GRINDER FX 15.11 T-NA 400 V — 2 x 1.1 kW 3x400 Exterior
2 Grup Pompare Canalizare Menajera Dab Pumps GRINDER FX 15.11 T-NA 400 V — 2 x 1.1 kW 3x400 Exterior

Faza 2 (F2)

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Grup Pompare Canalizare Menajera Grundfos SL1.50.65.22.2.50D.C 10021353 — — Exterior C, T1+T2
2 Grup Pompare Canalizare Menajera Grundfos SL1.50.65.22.2.50D.C — — — Exterior C, T1+T2

12.3.5 Pompe Apă Murdară

Faza 1 (F1)

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Pompa ape murdare Dab Pumps — — 0.8 kW 230 Subsol 2
2 Pompa ape murdare Dab Pumps — — 0.8 kW 230 Subsol 1
3 Pompa ape murdare Dab Pumps DAB FEKA VS, 550 M-A — 0.8 kW 230 Subsol 2
4 Pompa ape murdare Dab Pumps DAB FEKA VS, 550 M-A — 0.8 kW 230 Subsol 1

Faza 2 (F2) — 5 pompe + 3 tablouri automatizare

Nr. Echipament Marcă Model Cod produs Nr. Serie Locație
1 Pompa ape murdare F2-1 (Corp C 1/2) Grundfos UNILIFT AP12.40.06.3 3x400V 10m 96001652 — Corp C subsol -2 Ax 20/21-D/E
2 Pompa ape murdare F2-2 (Corp C 2/2) Grundfos UNILIFT AP12.40.06.3 3x400V 10m 96001652 — Corp C subsol -2 Ax 20/21-D/E
3 Pompa ape murdare F2-3 (Corp T1 1/2) Grundfos UNILIFT AP12.40.06.3 3x400V 10m 96001652 — Corp T1 subsol -1 Ax T1 8-T1 D
4 Pompa ape murdare F2-4 (Corp T1 2/2) Grundfos UNILIFT AP12.40.06.3 3x400V 10m 96001652 — Corp T1 subsol -1 Ax T1 8-T1 D
5 Pompa ape murdare F2-5 (Corp T2) Grundfos UNILIFT AP12.40.06.3 3x400V 10m 96001652 — Corp T2 subsol -1 parcaj Ax T2 8-T2 C/T2 D
6 Tablou automatizare ape murdare Corp C Grundfos LC 231 1x1-12 DOL 3x460 PI CE 99369644 — Subsol -2 Corp C
7 Tablou automatizare ape murdare Corp T1 Grundfos LC 231 1x1-12 DOL 3x460 PI CE 99369644 — Subsol -1 Corp T1
8 Tablou automatizare ape murdare Corp T2 Grundfos LC 231 1x1-12 DOL 3x460 PI CE 99369644 — Subsol -1 Corp T2

Total F2 ape murdare: 5 pompe + 3 tablouri automatizare (Corp C 2 buc, Corp T1 2 buc, Corp T2 1 buc).

12.3.6 Separator Hidrocarburi

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Separator hidrocarburi Novosell NSH PE 3-0,3 N/A — — Exterior zid sprijin
2 Separator hidrocarburi Novosell NSH PE 40-4,0 N/A — — Exterior

12.4 VENT — Ventilare

Total echipamente ventilare: 73 (F1: 29, F2: 44)

Notă: Count consolidat VENT = 73 (29 F1 + 44 F2), incluzând grile și recuperatoare suplimentare față de listarea inițială.

12.4.1 Ventilatoare

Faza 1 (F1)

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Desfumare FLAKT WOODS LTD HT100JM/31/4-8/6/20 SO-0096012-3 WO-0419662 1/2 8.4/2.1 kW 3x400 Shaft exterior
2 Desfumare FLAKT WOODS LTD HT100JM/31/4-8/6/20 SO-0096012-3 WO-0419662 2/2 8.4/2.1 kW 3x400 Shaft exterior
3 Compensare ALA1 AREM HX50VY2JGS2.2 / TH50VY24A6858 2107277 2.2 kW 3x400 Shaft exterior
4 Compensare ALA2 AREM HX50VY2JGS2.2 / TH50VY24A6858 2107276 2.2 kW 3x400 Shaft exterior
5 Presurizare SAS Camera gunoi AREM AX31.5A23GS.25 / AX31A22G8463 2107278 0.25 kW 3x400 Subsol 1
6 Presurizare SAS boxe AREM AX31.5A23GS.25 / AX31A22G8463 2107279 0.25 kW 3x400 Subsol 1
7 Presurizare SAS casa scara A AREM AX31.5A23GS.25 / AX31A22G8463 2107270 0.25 kW 3x400 Subsol 1
8 Presurizare SAS casa scara A AREM AX31.5A23GS.25 / AX31A22G8463 2131291 0.25 kW 3x400 Subsol 1 (SPRE SERVICE)
9 Presurizare casa scara A (LIFT) AREM AX45FT21GS1.5 / AX45FT21G6901 2107274 1.5 kW 3x400 Subsol 1
10 Presurizare SAS casa scara B HOL 1 AREM AX31.5A23GS.25 / AX31A22G8463 2107269 0.25 kW 3x400 Subsol 1 B (SPRE SERVICE)
11 Presurizare SAS casa scara B HOL 2 AREM AX31.5A23GS.25 / AX31A22G8463 2107271 0.25 kW 3x400 Subsol 1
12 Presurizare casa scara B AREM AX45FT21GS1.5 / AX45FT21G6901 2107275 1.5 kW 3x400 Subsol 1( LIFT)
13 JetFan FLAKT WOODS LTD 31JT-3SL-UBB-ISL SO-0096012-1 WO-0420622 1/4 0.92/0.23 kW 3x400 Subsol 1 (loc parcare 2-3)
14 JetFan FLAKT WOODS LTD 31JT-3SL-UBB-ISL SO-0096012-2 WO-0420623 3/3 0.92/0.23 kW 3x400 Subsol 1 (loc parcare 8-9)
15 JetFan FLAKT WOODS LTD 31JT-3SL-UBB-ISL SO-0096012-2 WO-0420623 2/3 0.92/0.23 kW 3x400 Subsol 1 (loc parcare 16 -52)
16 JetFan FLAKT WOODS LTD 31JT-3SL-UBB-ISL SO-0096012-2 WO-0420623 1/3 0.92/0.23 kW 3x400 Subsol 1 (loc parcare 45)
17 JetFan FLAKT WOODS LTD 31JT-3SL-UBD-ISL SO-0096012-1 WO-0420622 4/4 0.92/0.23 kW 3x400 Subsol 1 (loc parcare 31-33)
18 JetFan FLAKT WOODS LTD 31JT-3SL-UBD-ISL SO-0096012-1 WO-0420622 3/4 0.92/0.23 kW 3x400 Subsol 1 (loc parcare ALA 87)
19 JetFan FLAKT WOODS LTD 31JT-3SL-UBD-ISL SO-0096012-1 WO-0420622 2/4 0.92/0.23 kW 3x400 Subsol 1 (loc parcare ALA 80-82)
20 Ventilator grupuri sanitare OSTBERG TKS 300 C1 10021251082440D104 0.0614 kW 230 Terasa
21 Ventilator boxe STARWAY RLKT 160 92 0.12 kW 230 Boxe subsol -1
22 Ventilator boxe STARWAY RLKT 160 90 0.12 kW 230 Boxe subsol -1
23 Ventilator boxe STARWAY RLKT 160 88 0.12 kW 230 Boxe subsol -1
24 Ventilator grupuri sanitare OSTBERG TKS 300 C1 100421152723400027 100421152723400034 100421152723400021 100421152723400035 100421152723400024 100421152723400030 100421152723400039 100421152723400043 100421152723400029 100421152723400032 0.0614 kW 230 Terasa A
25 Ventilator grupuri sanitare OSTBERG TKS 300 C1 100421152723400022 100421152723400026 100421152723400020 100421152723400036 100421152723400038 100421152723400041 100421152723400042 100421152723400040 100421152723400023 100421152723400033 100421152723400028 100421152723400025 100421152723400031 0.0614 kW 230 Terasa B

Faza 2 (F2)

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Desfumare FLAKT WOODS LTD HT90JM/25/4-8/9/28 — — — Shaft exterior C
2 Desfumare FLAKT WOODS LTD HT90JM/25/4-8/6/22 — — — Shaft exterior T1
3 Desfumare FLAKT WOODS LTD HT90JM/25/4-8/6/22 — — — Shaft exterior T2
4 Compensare AREM AX45VK28GS5.5 — — — Subsol 1 C
5 Voleti SMAY WKP-P-E-W-K — — — Subsol 1,2 C
6 Presurizare SAS Camera gunoi, boxe AREM AX31.5A23GS.25 — — — Subsol 1 C
7 Presurizare SAS casa scara C AREM AX31.5A23GS.25 — — — Subsol 2 C
8 Presurizare SAS casa scara C AREM AX31.5A23GS.25 — — — Subsol 1,2 C
9 Presurizare casa scara C AREM AX50VZ2GGS2.2 — — — Subsol 2 C
10 Presurizare SAS camera boxe centrala termica AREM AX31.5B21GS.25 — — — Subsol 2 C
11 Presurizare SAS camera boxe ALA AREM AX31.5A23GS.25 — — — Subsol 2 C
12 Presurizare SAS casa scara T1-A AREM AX31.5A23GS.25 2131280 — — Subsol 1 T1-A
13 Presurizare casa scara T1-A AREM AX40FR23GS1.1 — — — Subsol 1 T1-A
14 Presurizare SAS casa scara T1-B AREM AX31.5A23GS.25 — — — Subsol 1 T1-B
15 Presurizare casa scara T1-B AREM AX40FR23GS1.1 — — — Subsol 1 T1-B
16 Presurizare SAS casa scara T1-C AREM AX31.5A23GS.25 — — — Subsol 1 T1-C
17 Presurizare casa scara T1-C AREM AX40FR23GS1.1 — — — Subsol 1 T1-C
18 Presurizare SAS casa scara T1-D AREM AX31.5A23GS.25 — — — Subsol 1 T1-D
19 Presurizare casa scara T1-D AREM AX40FR23GS1.1 — — — Subsol 1 T1-D
20 Presurizare SAS casa scara T2-A AREM AX31.5A23GS.25 2131282 — — Subsol 1 T2-A
21 Presurizare casa scara T2-A AREM AX40FR23GS1.1 — — — Subsol 1 T2-A
22 Presurizare SAS casa scara T2-B AREM AX31.5A23GS.25 — — — Subsol 1 T2-B
23 Presurizare casa scara T2-B AREM AX40FR23GS1.1 — — — Subsol 1 T2-B
24 Presurizare SAS casa scara T2-C AREM AX31.5A23GS.25 — — — Subsol 1 T2-C
25 Presurizare casa scara T2-C AREM AX40FR23GS1.1 — — — Subsol 1 T2-C
26 Presurizare SAS casa scara T2-D AREM AX31.5A23GS.25 — — — Subsol 1 T2-D
27 Presurizare casa scara T2-D AREM AX40FR23GS1.1 — — — Subsol 1 T2-D
28 JetFan FLAKT WOODS LTD 31JT-3SL-UBD-ISL — — — Subsol 1 C (loc parcare 17)
29 JetFan FLAKT WOODS LTD 31JT-3SL-UBD-ISL — — — Subsol 1 C (loc parcare 19-20)
30 JetFan FLAKT WOODS LTD 31JT-3SL-UBD-ISL — — — Subsol 1 C (loc parcare 37-39)
31 JetFan FLAKT WOODS LTD 31JT-3SL-UBD-ISL — — — Subsol 1 C (loc parcare 54-55)
32 JetFan FLAKT WOODS LTD 31JT-3SL-UBD-ISL — — — Subsol 2 C (loc parcare 63)
33 JetFan FLAKT WOODS LTD 31JT-3SL-UBD-ISL — — — Subsol 2 C (loc parcare 73-74)
34 JetFan FLAKT WOODS LTD 31JT-3SL-UBD-ISL — — — Subsol 2 C (loc parcare 79)
35 JetFan FLAKT WOODS LTD 31JT-3SL-UBD-ISL — — — Subsol 2 C (loc parcare 101b-102)
36 JetFan FLAKT WOODS LTD 31JT-3SL-UBD-ISL SO-0104291-3 WO-0458194 — — Subsol 1 T1 (loc parcare 30)
37 JetFan FLAKT WOODS LTD 31JT-3SL-UBD-ISL — — — Subsol 1 T2 (loc parcare 29)
38 Ventilator grupuri sanitare OSTBERG TKS 300 B1, TKS 300 C1, TKS 400 A1 N/A — — Terasa
39 Ventilator boxe OSTBERG CK 200 A1, CK 160 B1 N/A — — Boxe subsol -1, -2
40 Ventilator boxe STARWAY VTF-160-W-2P N/A — — Bloc T1, SCARA D, boxe subsol

12.4.2 Desfumare

Faza 1 (F1)

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Trapa desfumare + motor actionare SKYLUX Lamilux tip F100 W N/A — — Etaj 6
2 Centrala desfumare GEZE E260 N32 N/A — — Etaj 6
3 Buton actionare trape GEZE FT 4 K — — — Parter
4 Buton ventilare zilnica GEZE LTA-LSA AS500 — — — Etaj 6

Faza 2 (F2)

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Trapa desfumare + motor actionare SKYLUX Lamilux tip F100 W N/A — — Etaj 6/3
2 Centrala desfumare GEZE EMB 7300 24VDC-10A N/A — — Etaj 6/3/2
3 Buton actionare trape GEZE HSE orange — — — Parter
4 Buton ventilare zilnica GEZE LTA-LSA AS500 — — — Etaj 6/3/2

12.5 FF — Protecție la Incendiu (PSI)

Total echipamente PSI: 34 (F1: 22, F2: 12)

12.5.1 Pompe Incendiu

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Grup Pompare Hidranti Interiori Dab Pumps 2 K 70/300 + KVCX 65/50 IE3 — 2 x 5.5 kW 3x400 Subsol 2
2 Grup Pompare Hidranti Interiori Dab Pumps 2 K 70/300 + KVCX 65/50 IE3 — 2 x 5.5 kW 3x400 Subsol 2
3 Grup Pompare Hidranti Interiori Dab Pumps KVCX 65/80 T IE3 Y17 / KV 3/12 T (PILOT) N.8.202416 2.2 kW 3x400 Subsol 2
4 TABLOU ELECTRIC HIDRANȚI Dab Pumps — 56525 — — Subsol 2
5 VAS EXPANSIUNE 200 L VAREM VREM 2131273 200 L — Subsol 2
6 Grup Pompare Drencere Dab Pumps 1 KDN 32-160.1/177 5.5kW EN 12845 T - JET 251 COMPACT / KDN 32-160.1/177/A/BAQE/2/5.5/2 5038-2413 N1.24 2 x 5.5 kW 3x400 Subsol 2
7 Grup Pompare Drencere Dab Pumps 1 KDN 32-160.1/177 5.5kW EN 12845 T - JET 251 COMPACT / KDN 32-160.1/177/A/BAQE/2/5.5/2 4726-2248 N.1.22 2 x 5.5 kW 3x400 Subsol 2
8 Grup Pompare Drencere Dab Pumps JET 251 T-PIL N.2417 1.85 kW 3x400 Subsol 2
9 Vas expansiune drencere VAREM MAXVAREM LC L19400847 200 L — Subsol 2
10 Tablou drencere Dab Pumps — 47249 — — Subsol 2

12.5.2 Detecție și Semnalizare Incendiu

Faza 1 (F1)

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Centrala adresabila incendiu POLON ALFA POLON 6000 — — — Camera tehnica
2 Detector adresabil fum POLON ALFA DOR-4046 — — — Subsol+Suprastructura
3 Detector adresabil fum si temperatura POLON ALFA DOT-6000 — — — Subsol+Suprastructura
4 Soclu detectori POLON ALFA G-40, PG-40 — — — Subsol+Suprastructura
5 Buton adresabil POLON ALFA ROP-4001M — — — Subsol+Suprastructura
6 Sirena adresabila interior POLON ALFA SAL-4001 — — — Subsol+Suprastructura
7 Sirena adresabila exterior Eaton RoLP LX — — — Subsol+Suprastructura
8 Modul adresabil POLON ALFA EKS-4001 — — — Subsol+Suprastructura
9 Centrala CO UTC KM302 — — — Subsol
10 Detector CO + soclu UTC KMD300 — — — Subsol
11 Sirena CO COFEM SIR24BL — — — Subsol
12 Lampa avertizare CO V-TAC 30 LED 3H-6H — — — Subsol

Faza 2 (F2)

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Centrala adresabila incendiu POLON ALFA POLON 6000 — — — Camera tehnica
2 Detector adresabil fum POLON ALFA DOR-4046 — — — Subsol+Suprastructura
3 Detector adresabil fum si temperatura POLON ALFA DOT-6000 — — — Subsol+Suprastructura
4 Soclu detectori POLON ALFA G-40, PG-40 — — — Subsol+Suprastructura
5 Buton adresabil POLON ALFA ROP-4001M — — — Subsol+Suprastructura
6 Sirena adresabila interior POLON ALFA SAL-4001 — — — Subsol+Suprastructura
7 Sirena adresabila exterior Eaton RoLP LX — — — Subsol+Suprastructura
8 Modul adresabil POLON ALFA EKS-4001 — — — Subsol+Suprastructura
9 Centrala CO UTC KM302 — — — Subsol
10 Detector CO + soclu UTC KMD300 — — — Subsol
11 Sirena CO COFEM SIR24BL — — — Subsol
12 Lampa avertizare CO V-TAC 30 LED 3H-6H — — — Subsol

12.5.3 Stingătoare

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Stingatoare tip P6 (38 buc) MOBIAK P6 / Mobiak MBK17-060PA-VR-2023 34A-233B C — — — —
2 Pichete de incendiu (2 buc — dulapuri cu materiale PSI: stingătoare P6, stingătoare P50, găleți, lopeți, târnăcoape) YUAYO Stingator P6 Stingator P50 — — — Distribuite pe ansamblu (Dimian CF26)

12.6 EL — Electrice

Total echipamente electrice: 40 (F1: 19, F2: 21)

12.6.1 Tablouri Electrice

Notă taxonomică: Tabelele de mai jos listează 35 tablouri enumerate (14 F1 + 21 F2) — toate tablourile principale + sub-tablouri (degivrare, desfumare, EV charging, distribuție). Cap08 §8.2 menționează doar tablourile principale (TG, TD, TS) pentru claritate funcțională, NU pentru count fizic. Pentru inventar oficial, count = 35.

Faza 1 (F1)

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Tablou electric general Noark — — — 400V Camera tablou general
2 Tablou electric general de siguranta Noark — — — 400V Camera tablou general
3 Tablou electric desfumare 1 Noark — — — 400V Camera tablou general
4 Tablou electric pompe incendiu Noark — — — 400V Camera tablou general
5 Tablou electric degivrare conducte Noark — — — 400V Camera tablou general
6 Tablou electric degivrare rampa Noark — — — 400V Subsol 1
7 Tablou electric spatii comune A Noark — — — 400V Camera tablouri Subsol 1
8 Tablou electric spatii comune B Noark — — — 400V Camera tablouri Subsol 1
9 Tablou electric statii incarcare auto Noark — — — 400V Camera tablouri Subsol 1
10 Tablou electric subsol 1 Noark — — — 400V Camera tablouri Subsol 1
11 Tablou electric centrala termica Noark — — — 400V Camera CT Subsol 2
12 Tablou electric adapost de protectie civila Noark — — — 400V Spatiu ALA 1
13 Tablou electric adapost de protectie civila Noark — — — 400V Spatiu ALA 2
14 Tablou electric CLUBHOUSE Noark — — — 400V CLUBHOUSE

Faza 2 (F2)

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Tablou electric desfumare 2 Noark — — — 400V Camera tablouri T1
2 Tablou electric desfumare 3 Noark — — — 400V Camera tablouri T2
3 Tablou electric degivrare conducte C Noark — — — 400V Camera tablouri Subsol 1 C
4 Tablou electric degivrare conducte T1 Noark — — — 400V Camera tablouri Subsol 1 T1
5 Tablou electric degivrare conducte T2 Noark — — — 400V Camera tablouri Subsol 1 T2
6 Tablou electric degivrare rampa C Noark — — — 400V Subsol 1 C
7 Tablou electric degivrare rampa T1 Noark — — — 400V Subsol 1 T1
8 Tablou electric degivrare rampa T2 Noark — — — 400V Subsol 1 T2
9 Tablou electric spatii comune C Noark — — — 400V Camera tablouri Subsol 1
10 Tablou electric spatii comune T1 Noark — — — 400V Camera tablouri Subsol 1
11 Tablou electric spatii comune T2 Noark — — — 400V Camera tablouri Subsol 1
12 Tablou electric distributie C Noark — — — 400V Camera tablouri Subsol 1
13 Tablou electric distributie T1 Noark — — — 400V Camera tablouri Subsol 1
14 Tablou electric distributie T2 Noark — — — 400V Camera tablouri Subsol 1
15 Tablou electric statii incarcare auto C Noark — — — 400V Camera tablouri Subsol 1
16 Tablou electric statii incarcare auto T1 Noark — — — 400V Camera tablouri Subsol 1
17 Tablou electric statii incarcare auto T2 Noark — — — 400V Camera tablouri Subsol 1
18 Tablou electric subsol C Noark — — — 400V Camera tablouri Subsol 1
19 Tablou electric subsol T1 Noark — — — 400V Camera tablouri Subsol 1
20 Tablou electric subsol T2 Noark — — — 400V Camera tablouri Subsol 1
21 Tablou electric adapost de protectie civila 3 Noark — — — 400V Spatiu ALA 3

12.6.2 Generator

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Grup electrogen ATLAS AJ-ELLA 250 / MOTOR: E6113AZLD ALTERNATOR: XN274J SN: 2400307 SN MOTOR: 23601020 SN ALTERNATOR: 222420145 250 kVA 400 V Exterior
2 Contor lovituri trasnet MICROLIGHT 80010-ML — — — Terasa corp A

12.6.3 Panouri Fotovoltaice — EXCLUSE din scope

Instalația fotovoltaică (panouri Longi LR5-54HPB-410M + invertor Huawei SUN2000) NU a fost instalată de Admar Capital Group și NU intră în scopul prezentului manual. Vezi cap08 §8.5 pentru detalii.

Tabloul de anti-insularizare (parte instalație Admar) este inclus în §12.6.1 Tablouri Electrice F1 + F2.

12.6.4 Stații Încărcare Vehicule Electrice — EXCLUSE din scope

Stațiile de încărcare auto electric (ABB Terra AC Wallbox sau alt model) NU au fost instalate de Admar Capital Group și NU intră în scopul prezentului manual. Vezi cap08 §8.6.2 pentru detalii.

Tablourile TE.MEF de alimentare (parte instalație Admar) sunt incluse în §12.6.1 Tablouri Electrice F1 + F2.

12.7 SEC — Curenți Slabi

Total echipamente curenți slabi: 9 (F1: 9, F2: 0)

12.7.1 Videointerfon și Control Acces

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Panou exterior ELECTRA VPM.BFR02.ELB04 N/A — — intrare scara A
2 Panou exterior ELECTRA VPM.BFR02.ELB04 N/A — — intrare scara B
3 Sistem de acces control ELECTRA Unitate centrală de alimentare:ALSCU.214SA.ELG Cititor RFID :ALRDR.0SRGI. ELB(W / Stand alone — — 230 V Acces SAS-uri subsol A si B
4 Sistem de acces control ELECTRA Sursa :SU.14253.BTR04 Cititor/controler : PRX.1SN / Stand alone — — 230 V Exterior: Dog Area, Exterior: Camera Pubele Exterior: zona loc de joca si Club House
5 Sursa alimentare ELECTRA — N/A — — —

12.7.2 CCTV — Supraveghere Video

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 NVR 16 canale HIKVISION DS-7616NXI-K2/16P N/A — — Subsol 1
2 Camera video dome IP HIKVISION DS-2CD1321-I (E) N/A — — Subsol 1
3 Camera video bullet IP HIKVISION DS-2CD1021-I N/A — — Exterior
4 Camera video LPR HIKVISION iDS-2CD7A46G0/P-IZHS(Y) N/A — — Exterior

12.8 GEN — Diverse

Total echipamente diverse: 11 (F1: 9, F2: 2)

12.8.1 Bariere Acces Auto (3 buc)

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Barieră acces #1 CAME KIT GT8 GGT80WZX — 230 V Acces str. Azuga
2 Barieră acces #2 CAME KIT GT8 — — 230 V Acces str. Predeal
3 Barieră acces #3 CAME KIT GT8 — — 230 V Acces intersecție Azuga/Predeal
4 Detector buclă inductivă (per barieră) YLI YK-BAR-IND-2 [—] ×3 — 230 V Câte 1 per barieră

12.8.2 Uși Garaj

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Usa garaj Sectionala Alpha deuren International BV T450 — 0,45 kW — Corp B

12.8.3 Loc de Joacă

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Loc joaca- Echipamente PLAYCITE PLAYCITE-TOVDUR 2/FLUGO 2/CROCODILE/HORSE — — — —

12.8.4 Uși Metalice

Nr. Echipament Marcă Model Nr. Serie Putere/Capacitate Alimentare Locație
1 Usi metalice intrare cladire Schuco ADS 65 — — — —

12.8.5 Ascensoare — EXCLUSE din scope

Cele 5 ascensoare TK-Elevator EOX (2 F1 corp A+B + 3 F2 corp C/T1/T2) NU au fost instalate de Admar Capital Group și NU intră în scopul prezentului manual. Mentenanța, garanția, ISCIR (PT R2-2010), seriale și inventar detaliat = contract direct între asociație și TK-Elevator. Vezi cap10 §10.1 pentru detalii.

12.9 Note și Observații

  1. Sursa datelor — Acest inventar a fost compilat din:
  2. Quartier Azuga_Lista echipamente mentenanta cladire rev 22.10.xlsx (Faza 1)
  3. Quartier Azuga_Lista echipamente mentenanta cladire_2026.03.18.xlsx (Faza 2)

  4. Verificări fizice pe teren cu fotografii WhatsApp (seriale marcate whatsapp_verificat_manual)

  5. Actualizare — Acest inventar trebuie actualizat la fiecare:

  6. Înlocuire echipament
  7. Adăugare echipament nou
  8. Revizie generală (minim anual). Cu această ocazie se citește direct de pe plăcuță și se completează seriile marcate cu —.

Generat: martie 2026, actualizat: aprilie 2026.